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不要再误判2023年楼市，有购房计划的家庭，建议看这3条忠告

2023年到底要不要买房呢？其实从2020年开始，很多人的买房计划就不断推迟，如今2023年再也没有什么可以阻挠大家买房了。那么2023年到底该不该买房，如果买，需要注意什么？未来房价走势如何？相信这是大家都非常关注的问题。笔者认为，当下楼市已经进入一个转折期，未来大多数城市的房价会进入一个稳中有跌的渠道，特别是三四线城市，人口不断外流，未来房价失去上涨的支撑。如果房子品质较差、位置偏，那么贬值的幅度就会更大。只有少数人口会持续增加的一二线城市，其房地产会有一个较大的增长空间，房价也会上涨。但还是那句话，这些人
有钱人抛售房产，接盘侠是谁？专家：加紧买，8年一次的大机会

“我拼命干活，只挣那么一点点钱；外面那些炒房的人，花一点时间就能不停地赚大钱，这叫作公平吗？”能想起这句话的人，至少是80后，那是当年火爆的港台电视剧《创世纪》的经典名言。它表达了一种普遍的看法，即认为那些通过炒房等手段获取大量财富的人并不是靠自己的努力获得的，而是通过某些不公平的手段获得的。对于许多人来说，他们工作辛苦，但收入却很低，而那些从事炒房等行业的人则可以轻松地赚到大量的财富，这种现象让人感到不公平和愤怒。人们可能会认为这些炒房者没有为社会做出任何贡献，而只是通过投机来获取财富，这种行为
大变局！2022年重庆新增常住人口不到一万人，接盘侠不够了？

上个星期，重庆最新的楼市成交数据出炉，让很多人大跌眼镜。在连续四个星期成交上升之后，进入3月份的首周数据却突然来了大反转，一下子下跌了40%，可以说是一夜回到了解放前。一时之间，悲观的言论又开始在坊间流传。有网友说“春天还没有来，感觉冬天就来了”，还有网友发帖称“重庆的楼市没有未来”一潭死水、不起微澜、没有未来真实的情况到底是怎么回事呢？据山城君多方了解，最近大部分楼盘的上访量和成交确实出现了明显的下滑，换句话说接下来整个3月份的楼市的确不容乐观。最直接的原因，就是2月份的这波置业热潮主要是之前受疫情
俞敏洪：未来10年20年，房价涨30万一平也正常，要对房地产有信心

俞敏洪说，未来的十年二十年后，我们的房价涨到一平30万也很正常，要对我们的房地产有信心，在听到这样的话之后，你有种什么感觉呢？是不是想要骂人呢？然而你要了解的是，俞敏洪是基于什么原因这么说的。俞敏洪的意思是在十年二十年之后，我们的钱会越来越不值钱，在这样的情况下，房价上涨到30万一平，自然也就很正常了，通过这样的一个信息我们可以细细品味一下，如果房价会上涨到这种程度，到那个时候，我们的通货会膨胀到什么地步呢？其实我们完全可以通过80年代的房价来对比一下，在80年代，北京的一套四合院也只不过才几万元，如今
业主反映“物业贿赂交警”被拘10天终获赔偿，当事人：期待更多真相

湖南长沙“业主反映物业贿赂交警后被拘”案不久前迎来宣判。长沙铁路运输法院依法作出判决，撤销当事公安分局对涉事业主作出的行政处罚决定，并判令公安分局向业主赔偿4000余元。2月2日，当事业主孙特颖回应极目新闻记者称，奔波几年终于等来公正的判决。但他心中还是有疑问，“我捡到的那张疑似物业行贿交警的单据到底是否真实？如果不是真实的，那又是谁捏造的？这个捏造者才是幕后真正的造谣者。”业主反映“物业贿赂交警”后被拘孙特颖是长沙市岳麓区阳光壹佰小区三期业主，也是该小区首届业委会的副主任。2019年3月，孙特颖与邻居秦某
大城市买不起房，却掉进回乡置业的坑？

“大年初一早上看完电影，下午就去看房了。”在上海打拼的王哲回到老家不久，便决定去售楼处了解行情。像王哲一样在其他城市工作，计划在家乡购房的行为被称为“返乡置业”。受房价走势、市场预期和防控政策等因素影响，返乡置业从2016年火爆到近两年逐渐沉寂失声。2023年春节是疫情防控回归“乙类乙管”的首个小长假，“回家过年”成为主流选择。据交通运输部统计，春节假期（1月21日至27日）全国累计发送旅客2.26亿人次，比2022年同期增长71.2%。大规模返乡潮激活了部分置业需求，加上前期利好楼市的措施密集出台，一些房地产从业者感受
上海市普通住房认定标准有三条，内环外环之间难有满足成交价格的

上海市哪里还有普通住房？或者内环内极小，或者非常偏远上海市普通住房的认定标准有三条，成交价格这一条就非常难满足要求，尤其是内环外环之间难有满足成交价格的。上海市哪里还有普通住房？或者内环内极小，或者非常偏远。在上海市内环-外环之间的地方，按照标准已经基本不可能有普通住房（排除非常个别的情况）。上海市的一个房子，认定成普通住房，需要【同时】满足三个条件：第一条，房屋类型：五层以上（含五层）的多高层住房；不足五层的老式、新式里弄、旧式里弄等。第二条，成交价格：内环以内≤450万元/套；内外环之间≤310万元
特写｜银滩的夏与冬

午后的阳光下，北方的海滨小城，安静而疏阔。2月4日是农历正月十四，钱文华夫妇从浙江杭州驱车近1000公里，赶到山东乳山银滩，看了看10年前花500万全款购买却一直闲置的3层独栋别墅后，又将自驾赶回杭州过元宵。如今，这套海景别墅市场价格只值160万元左右，跌去近七成。同一个小区，即便是带装修的独栋，业主报价也只喊到270万元。10年，房价折损一半，在乳山银滩并不稀奇。那些被“低价看房旅游团”拉来的老人们，被花式营销“洗脑”后，以8000元/平方米甚至1.2万元/平方米买下新房，迅即掉进了“买房当天即亏6成”的陷阱。像钱文华这样
国家发改委印发指导意见，推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化实现高质量发展

国家发展改革委等部门关于推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化实现高质量发展的指导意见推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化，是巩固拓展脱贫攻坚成果、增强脱贫地区和搬迁群众内生发展动力的重要举措。
国内养老性价比最高的两座城市，物价不仅廉价，居住环境还特别好

北海是一个人口仅七十万的小镇，这些年一直处于被忽视状态，北海的城市风景很好。北海最大的优点是低廉的消费价格、宁静、舒心的居住环境。2021年， GDP为8711亿元，位列山东第3。烟台的住房价格低廉、价格合理、居住环境舒适度、压力较轻。烟台的特产很多，不管是海味、瓜果，都是国内的主要产区。
北海买房定居可行吗

我已经在北海这里居住了四个冬天，从目前看来买房定居是正确的选择。还有许多朋友对北海的回南天、潮湿阴冷、高温酷暑以及口碑极差的CX印象不太好。在北海这里的房间内，相对是比较阴冷的，室外二十多度穿一件衬衣就可以，但是到了室内需要立即穿上棉衣棉裤。
厉害！月入1.6万的深圳家庭，买完房还有余款…

尤其是月入一万多的深圳家庭，在深圳买房是否现实？这些困扰许多深圳家庭的问题，已经有人就真实案例交出了答卷。作为打工一族，他们家庭月入合计1.6万，每天起早贪黑，上下班不是挤公交，就是挤地铁，一家三口在深圳这座城市平淡又坚定地生活着。
三四线房地产市场，已经回到了小规模时代

最近安庆房地产市场的参与者非常忐忑，刚刚购房者和投资者都有疑问。小规模时代是不可避免的到来了。随着住房折扣引发市长/市场价格下跌，购房者和业主认为，基本上市场只是暂时的回落，后期会上升。楼市开发仍是棚改期间的预计量，新房和二手房市场持有的库存规模也是在棚改期间累积的。
少数派的盛宴！天津楼市，要“拼”改善了！

信号已经明确，2023年定是冲刺经济的大年，也将是“拼”改善的一年。一方面，针对刚需的政策，已“能出尽出”，但改善还有很大空间。刚需受口罩影响，收入减少，买房计划被温饱问题所取代。事实上，2022年改善势头已经抬升。更重要的是，吉宝·澜岸铭苑可以作为改善资产的“安全岛”。天津已经全面“禁建”4层以下住宅。
剩下的购房者还在观望，安庆房子不能取悦买家。

目前，安庆楼市市场上有想买购房字的集团，但立场迟迟未能进入。观望惯了，卖房屋没办法。购买力不足，房屋价格昂贵，买不到。令人尴尬的是，安庆市场销售房子的大部分是高回转器产品，刚需要的人不喜欢。购买力不强，特别挑剔的购房者，面对房地产市场的高库存，自然只能观望。
林依轮：辛苦赚来的钱全投入房地产，9000块一平买的，净赚1500万

那时的林依轮表示自己认为现金最好，不舍得一下子就把自己辛苦赚来的钱都买房子，于是很是犹豫，便谢绝了朋友的好意。为此，林依轮看着自己辛苦赚来的钱一下子全部投入房地产，很是生气的和妻子大吵大闹。多次帮助林依轮投资房地产，发家致富。
中山楼市再创新低，多盘价格6千起

中山楼市在经历了十年的起起伏伏，涨涨跌跌。中山楼市的房价，2017年进入上涨的快车道，2018年进入万元时代，2020年进入顶峰。2022年以来，中山房价进入了前所未有的下跌潮，区域均价普遍下跌3000元/㎡。
苏州房价，腰斩正在进行中

苏州的房价，差不多是2018年之后上海炒房客炒起来的。现在从法拍房的价格来说，基本上正在腰斩。实际上，苏州的在售二手房，仅仅链家就高达13.79万套。整个苏州的法拍房，是7页正在和即将法拍。接下来，苏州的房价，大概率是镇上先跌破1万每平。2021年苏州进出口25332亿元人民币，同比增长13.5%。
江苏丹阳楼市的危机，发达的丹阳，低廉的房价，丹阳市楼市的潜力

毕竟丹阳市到常州的距离相当近，应该说丹阳市的大部分均与常州接壤。从丹阳市的经济综合实力与丹阳市的楼市房价对比，也基本可以理解为发达的丹阳确是低廉的房价。丹阳地处镇江地区，其丹阳房价在镇江处于前三强。
深圳已经不是中国房价均价最高的城市了，远远低于北京上海！

截至2022年12月，深圳房价连续24连跌，全市房价均价57354元/平，远远低于北京上海。深圳低于指导价的房子遍地都是。

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