恒大在济南又一“烂尾”楼盘被接管？规模巨大，现场“凉而不透”

自从“暴雷”之后，恒大在济南留下了不少“烂摊子”。比如曾经规划中的山东最高建筑——518米的恒大国金中心，也就是人们常说的“恒大518”。其实，恒大在济南还有一个楼盘，规模仅次于“恒大518”，进展十分缓慢，疑似“烂尾”。就在最近，本人亲眼目睹了现场画面，四个字总结就是——“凉而不透”。

这个楼盘项目名为“恒大城三地块项目”，位于济南市历城区，工业北路以南、凤凰北路以西。实话讲，这个位置的交通相当不错，两条主干路的交叉口，两条地铁线穿过，其中，在建的地铁6号线王舍人站就在路口处。

这个楼盘项目规划的规模十分巨大。它的总占地面积将近8万平方米，总建筑面积更是高达51万平方米。一共规划了9栋高层、超高层商务楼，其中最高的一栋大约有180米，如果建成，将是周边最高的一栋楼。另外，该项目还在路口规划了一座购物中心，商业面积超过了2万平方米。从效果图上也能看出，这些楼一旦建成，将是非常亮眼的一组建筑。那么，这个楼盘现状到底怎么样了？

就在最近，本人目睹了现场的情况。正如您所看到的，上图这栋楼仅建设了几层，便不再继续施工。顶部露出的钢筋，似乎诉说着曾经的无奈。这栋楼是项目的二期建筑，位于整个地块的东南角。在它的西侧，还有另外两栋大楼，是项目的一期建筑，从2020年就进入了施工阶段，但过程并不顺利。

来到南侧的小土堆上，看到了三栋楼的全貌。经过了三年的时光，西侧一期的两栋楼才建设到几十米的高度，这远远比正常进度要拖后了许多。在恒大的规划当中，9栋楼被分成了6期建设，每期只建设一两栋楼。从这里就能看出，恒大原本就没打算迅速推进该项目，而是循序渐进地慢慢来。更何况，后来恒大“暴雷”，项目推进的速度就更加缓慢了。

不过，看似“凉凉”的现场，却没有完全“凉透”。一期的大楼上，出现了施工人员的身影，似乎表现出了复工的迹象！有楼友向我爆料，这个楼盘项目的部分楼座，有可能被地方平台接管了，要逐步推进复工。如果是真的，这无疑是个好消息。特别是那些准业主们，终于有了盼头。