办理过抵押贷款的朋友都应该知道贷款机构对于抵押物品的要求是蛮高的，抵押物品最重要的是要价值高、产权明晰、易流通变现，大家使用比较多的抵押物有住房、汽车、贵金属、大额保单等物品。那么，宅基地能抵押贷款吗?宅基地办理抵押贷款要满足什么条件呢?接下来，融e聚小编就来为大家介绍一下宅基地，感兴趣的朋友赶紧看过来吧!一、宅基地能抵押贷款吗?宅基地指的是农村居民的住宅用地，只要是获得政府审批，地面上有住宅的土地都属于宅基地范畴。宅基地属于农民集体所有，个人没有宅基地产权，只有宅基地使用权，根据我国相关法律规定，宅

时代的进步，网络的发展，越来越多的人不再故步自封，开始解放双手，靠智慧创造自己的未来。放大胆做自己喜欢的事情，拉拢资金靠的是人际关系，如果这方面能力欠缺，那就可以考虑贷款的事情。现在有好多方式的贷款，当然房子抵押贷款最常见，更甚的是有房贷的房子也可以进行二次贷款，无论哪种，为了获得短期融资，房子抵押的贷款额才是最重要的，这得看自己需要的资金与房产评估的额度有多大的差距，那么房子抵押贷款贷款多少呢，下面我们就来看看。房屋抵押贷款的要求：1、年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人)2、一般

现在贷款还算是比较普遍的，而且贷款的产品也是比较丰富的。有些贷款的要求比较简单，只需要身份证以及工作证明即可。但是有些贷款确实比较复杂的，甚至还需要一定的抵押。一般来说，抵押物分为房屋抵押和汽车抵押，只要是这些具有价值的实物，都是可以用来抵押贷款的。这些房屋也是会分为现在的住房和闲置的房子，因为性质的不同，抵押的金额也是不一定的。不知道大家有没有听过动迁房，随着城市的进一步发展，许多动迁房根本不能满足大家的需求了，于是很多人就把这些房子拿来贷款了。那么，动迁房可以抵押贷款吗?有什么要求?别急，小编

资金周转不开，有急事需要一笔现金该怎么办呢?多数人都会选择贷款，我们知道大额贷款时必须要有抵押的，一般房产抵押就是首要选择，那房产证可以贷款吗?怎样用房产证贷款呢?要准备什么手续呢?使用房产证可以贷款多少?具体的要走什么流程呢?使用房产证可以贷款而且有固定的手续流程要走，建议大家提前去做一些相关的了解。房产证申请贷款的条件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款;2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期

我们都知道用公积金贷款买房可以优惠很多，很大程度上减轻人们的负担，那住房公积金能贷款多少?这是人们比较关心的，公积金贷款一般只能用于购房和翻建资金不足时使用，即使有公积金每个人能够贷款的额度也都是不一样的，与个人缴纳公积金的年限和余额有很大的关系，想要买房子的人们要提前做一些了解，综合自己的还款能力进行贷款。住房公积金个人贷款额度取以下三项的最低值：(一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2(二)贷款最高限额。一人申请住房住房公积金

买房子本就是为了给自己和家人一个更好的居住环境，相信谁都不想自己购买的房屋存在问题，不管是房屋质量还是居住环境，大家在选房子的是都需要格外注意，今天小编就来讲讲哪些朝向的房子更宜居呢?哪些朝向的房子更宜居1、南朝向的房屋提到房屋的朝向，相信大多数的人都会说南朝长的房屋好，因为朝南的房屋便于保持阳光充足和空气流通。冬季阳光能照射至房屋室内深处，让室内明亮温暖;夏季朝南的房屋便于避开阳光直射，减少了受到强烈阳光的“洗礼”;此外，房屋可以保持良好的通风，有利于室内的清新和干燥。2、西朝向的房屋西朝向的房屋可

今天有购房者问小编，他说房价多久到顶点?这个问题比较有意思。其实，房价顶点是不好判断的，目前房价很高了，但是并不会到顶，从过去经验来看，我们的房价通常呈现一个V字形和Z字形的路线，那么，你以为房价真的不会再上涨了吗?别再自欺欺人了!1、城镇化进程的脚步不会放松对于买房这件事，如果不能顺应时代的导向，很可能会吃大亏，栽大跟头。当下楼市最主要的动力就在于不断加快的城镇化进程。城镇化的脚步不放松，房地产开发的速度就不会放缓，房价这个问题其实就还有很大空间的。城镇化最主要的是带来人，有人就有需求，有需求就对住

有的朋友在买房之前，没有认真仔细的想过自己要购买什么样的房屋，导致在售楼处看房的时候，简单听了置业顾问的讲解，就定了房，等回到家之后仔细一想，就有些后悔，有的朋友问，买了房子不想要了可以退吗?如何才能合理退房呢?  买了房子不想要了可以退吗  买房子是自愿行为，不是强制性的，如果购房者买了房子之后不想要了，当然是可以选择退房的，不过退房也要看具体情况，如果买卖双方签订了购房协议，购房者提出退房请求，很有可能需要承担违约责任。  如何合理退房  商品房的买卖不

 有一些开发商开发的房屋存在质量问题、延期交房、面积缩水等现象，有些购房者会要求开发商进行退房处理，那么选择退房又需要具备哪些条件以及退房流程是什么呢?  一、确认退房条件是否符合  最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释和《商品房销售管理办法》相关规定，符合以下条件者可退房：1.开发商超过三个月不能交房;2.开发商缺有效证件，导致合同无效;3.开发商未经购房人统一变更规划或设计;4.购房人无法得到贷款;5.因开发商原因导致购房人在合同约定期限内无法得到产权证

虽说房子也是一种商品，但由于其性质比较特殊，因此往往无法做到“7天无理由退换货”。故而在买房时，大家往往都会比较慎重，直到自己特别满意时，才会交钱买房，然而，往往事与愿违，不少购房者刚买完房子就后悔了，于是就想退房了。那么，什么情况下能退房?小编来你几招实战经验。  一、什么情况下能退房?  1、开发商五证不齐就出售房子，可以申请退房  根据国家对房地产的规定，开发商作为房屋出售人如果没有预售许可证，是不能够出售房子的，更不能与买房子者签订合同。就算签订了合同也属于无效

随着经济条件不断的发展，社会不断的发展，如果农村朋友想要有一番天地，必须要通过自己的能力，有很多农村朋友都会选择去创业。但是在创业的过程中是比较艰难的，首先就是资金短缺这一项问题是非常常见的，因此我必须要有大量的资金才能走向创业的成功道路。着也让很多的人们都想到了贷款，但是对于农村人们来说，没有稳定的收入，同时也在城里面，也没有一套属于自己的房子，只有自建房。那么接下来我们一起详细的了解一下农村建房能贷款吗?农村建房贷款利息是多少?  农村建房能贷款吗  我们常说的自建房，是指

我们都知道房子等房产证非常重要，在买房的时候必须要有房产证才是正规合法的。但是有一部分的人们在买房子的时候，就因为各种原因没有房产证，而他们疑惑的是，自己的房子没有房产证，能不能用这一套房子来贷款?现在贷款已经成为一种潮流的形式，因此人们这样的疑问越来越多，那么接下来我们一起了解一下，没有房产证能借贷吗?贷款人的申请条件是什么?  没有房产证能借贷吗  没有房产证的房子可以贷款的，在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归

对于贷款买房，由于公积金贷款额度较低，商业贷款利率较高，全部用商业贷款更是性价比低！其实，这时候可以选择组合贷款。但许多购房者对组合贷款不甚了解。对此，融e聚小编要来做下讲解，赶快做好笔记吧。  一、什么是组合贷款？  组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。 &#81

土地使用权抵押贷款有什么风险呢?土地使用权也是可以抵押的，但是抵押土地使用权往往存在很大的风险。那么，土地使用权抵押的风险是什么呢?该如何做才可以预防土地使用权抵押的风险?  随着土地抵押贷款在融资业务中的比重不断上升，抵押贷款的金融风险日益凸显。本文从贷款抵押类型、抵押期限、土地使用权价值变化、抵押物瑕疵等方面对土地使用权抵押贷款的风险进行了综合分析，并提出了防范风险的策略。  由于土地资产的保值和易变现性，利用土地使用权抵押贷款已经成为我国金融机构广泛采用的一种物的担保方式，

土地使用权抵押贷款什么风险呢?想必很多人都不清楚，若对这类问题有着类似或相同的疑问，相信在仔细看完下面的文章后，一定会有所收获、有所裨益。接下来就是由小编带来土地使用权抵押贷款什么风险的有关知识，以供大家参考借鉴。  一、选择贷款抵押类型风险  普通抵押与最高额抵押的选择风险。如果选择普通抵押，风险比选择最高额抵押风险要小。最高额抵押贷款是目前倒贷现象的主要形式。最高额抵押贷款由于贷款周期较长和本身固有的债权不确定性，决定了其风险比普通抵押贷款高。  单一抵押与重复抵

划拨土地使用权能被抵押吗?想必很多人都不太清楚，若对这类问题有着类似或相同的疑问，相信在仔细看完下面的文章后，一定会有所收获、有所裨益。接下来就是由小编带来划拨土地使用权能被抵押吗的有关知识，以供大家参考借鉴。  一、划拨土地使用权能否抵押  《物权法》第180条规定“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押……(二)建设用地使用权”，没有区分取得土地使用权的方式。但实践中以划拨土地使用权进行抵押的方式并不少见，现行的行政法规与部门规章主要是在如何抵押的问题上有诸多的分歧。&#8195

在向银行贷款活动当中，很多人都会选择用房产来进行抵押。从贷款申请到放款其中是有一定的时间的，这个时间是多久一直以来便是很多人所关心的。下面就让融e聚小编为大家带来银行房屋抵押贷款从申请到放款需要多久时间的相关内容，一起来看看吧。  一、银行房屋抵押贷款从申请到放款需要多久时间  向银行抵押贷款需要时间大约20个工作日：  1、贷款调查4个工作日  2、贷款审查审批5个工作日  3、贷款合同签订2个工作日  4、办理抵押登记7个工作日  5

随着房价的只升不降，土地使用权的抵押也越来越普遍了。但是现实生活中，很多人是没有学过法律，也不懂法律的。那样就会前怕狼，后怕虎，不敢放心大胆的合理利用自己所有的土地使用权。问题随之而来，土地使用权抵押办理需要什么资料呢?  一、什么是土地使用权抵押  依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。抵押合同不得

有很多人在买房的时候，他们都会看一下二手房，有不少的人们觉得二手房也是很不错的，毕竟二手房的使用功能不比新房产，而且价格相对来说要便宜一些。因此经济不宽裕或者是因为其它原因的话，选择一套二手房也是不错的。但人们想知道的是，购买二手房得要办贷款，二手房贷款办不下来怎么办?接下来我们就详细了解一下这两点问题吧。  买二手房怎样办贷款  1.身份证明资料：身份证、军官证等;  2.婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等;  3.用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房

最近有粉丝咨询婚前买房的事：虽然有男友，对方也准备买房，但也想自己贷款买一套。她把想法告知了亲朋，却总是收到这样的答复：“女孩子那么努力干嘛?”、“女孩子买房干嘛?嫁个好男人就行了。”女人婚前该贷款买房吗?对此小编有话说。  随着社会的发展，越来越多的女性婚前通过自己的努力买了房子，但是还有很多女性，在向家人提出自己想买房的想法时，都出现类似的偏见。但是，买房子真的和性别有关吗?  《新婚姻法》的颁布让很多女性开始觉醒：女性已经不能依托婚姻来构建安全感了，尤其是90后女生，普遍认为