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  • 按揭房还能贷款吗?房屋按揭首付多少?

    很多的朋友们在买房子时候都会考虑按揭贷款的方式，这样的话对于家庭生活来讲是一种缓冲，能缓解家庭的经济压力。毕竟现在很多家庭一下子拿出几十万甚至是上百万买房子也是有压力的，那么按揭房还能贷款吗?房屋按揭首付多少?我们来了解下按揭房贷款的问题吧。按揭房还能贷款吗?1、按揭中的房子只能作为你的资产证明但是不能用于抵押贷款，如果你还完了按揭是可以的。如果您有稳定的工作和收入，没有不良的逾期还款记录，可以申请个人信用贷款。2、一般要求提供身份证、工作和收入证明、居住证明。具体额度根据你的月收入来计算的，一般是你

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    房贷审核需要多久?房贷审核流程是什么?

    很多的人们在买房子时候会选择贷款的方式来进行办理，贷款买房子我们要注意下买房的流程，不同的人们在买房子时候对于房屋贷款的需求有差异，可以根据自己家庭的经济能力来进行房屋贷款的办理。那么房贷审核需要多久?房贷审核流程是什么?我们来了解下吧。房贷审核需要多久?一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。在审批之后

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    买房组合贷款流程?买房组合贷款条件?

    买房贷款的方式有很多种，公积金贷款，组合贷款，商业贷款等等，选择不同的贷款方式，贷款需要的材料和流程也是不一样的，为此我们必须要考虑清楚。组合贷款的流程，很多人不是很熟悉。那么小编就来介绍一下有关于买房组合贷款流程?买房组合贷款条件?买房组合贷款流程?1.申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料;申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并

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    买房可以组合贷款吗?组合贷款如何还款?

    选择贷款买房适当减轻经济压力，但事实上，买房的方式并不仅限于一种。最常见的是商业贷款和公积金贷款，利息少，使用的人数比较多。有些人在贷款时可以使用这两种方法，这两种又被称为是组合贷款，但是很多人不是很了解。那么小编就来介绍一下买房可以组合贷款吗?组合贷款如何还款?买房可以组合贷款吗?1.个人住房组合贷款是指如果符合个人住房商业贷款条件的借款人同时支付住房公积金，可以在办理个人住房商业贷款时申请个人住房公积金贷款，通常在个人贷款超过当地贷款的情况下。使用订明公积金贷款的最高上限。2.公积金个人住房贷款和银

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    买房可以组合贷款吗?买房组合贷款的流程是什么?

    虽说现在的生活条件很不错，人们的收入水平也在逐渐提高，但是对于买房这件事，还是遥不可及，于是乎，选择贷款买房的人数也逐渐在增加，有一小部分的人决定一种贷款的额度太低，就会去选择两种贷款一起贷，这样就是人们常说的组合贷款了，那么买房可以组合贷款吗?买房组合贷款的流程是什么?买房可以组合贷款吗?可以，但是有一定的条件。1、申请买房组合贷款人具有合法的身份;申请买房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工;2、申请买房组合贷款人有稳定的经济收入，申请买房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力;申请买房组

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    贷款额度不够怎么办?专业人士为您支招!

    很多买房人都有可能碰到这样的情况，看好了一套房子，好不容易交齐了首付款。可是，在贷款时，被银行告知不能按预期的额度放款，贷款不够支付剩余的房款。这个时候，想要退房，损失会很大。那到底该怎么办呢?下面小编就给大家支招教你怎么办?组合贷款如果购买了一套房子，公积金在银行申请的贷款只有其中一部分，扣除掉原来的首付款，还是差一部分的话，小伙伴们可以向银行申请组合贷款。不过需要提醒大家的是，组合贷款不是所有银行都支持申请的，所以大家要在事先咨询清楚。另外组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批时间也比

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    房贷可以拖欠几个月提前还房贷可以吗

    贷款买房后，会有一些人因为各种原因不能按时还房贷，可能要拖上一段时间再还。那么最让人担心的就是拖欠还房贷会不会有纬约金，银行将会采取什么措施，房贷最多可以拖欠几个月呢?真是让人头疼的问题。还有一部分人手头资金宽裕后，想提前还房贷可以吗，应该怎么还?小编今天就给大家解答一下这些问题：房贷可以拖欠几个月一般来说房贷迟交几天问题不是很严重，如果房贷迟交一个月的话，银行就有系统记录要收取滞纳金，但次数多了会造成信用记录不良，而且次数多了银行会认为你没能力还款,而把你的房产拍卖处理。一旦落入黑名单以后有关信贷

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    公积金贷款买房如何才能少还利息?戳这儿!

    贷款买房的方式有很多，我们去售楼处买房子，售楼处都会帮助我们计算贷款的金额，偿还的利息和我们支付的年限，但是他们的计算贷款方式未必适合所有家庭。想要早点住上自己的房子，想少还些贷款少奋斗十年，你就要知道“公积金贷款买房如何才能少还利息”这篇攻略。住房公积金一般都是单位上帮你购买的，这样的话，你在银行进行贷款买房，利息就会比较低且比较划算。但住房公积金贷款有权限的，比如别墅，商铺都不能用，只能用于住宅，而且只能用一次。其实，公积金贷款与商业贷款一样，还款方式也是等额本金和等额本息这两种。如果你是通

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    哪些人不适合提前还款?要注意什么?

    房贷对于许多家庭来说是一笔不小的开支，也是一种压力，所以当手上有了一定的资金后，大多数人会考虑提前还款，但是提前还款并不是一定划算的，有些是需要缴纳违约金的。而有些人并不适合提前还款，因此，对于提前还款一定要量力而行。下面小编就告诉大家关于提前还款的那些事，一起来了解下吧!一、哪些人不适合提前还贷?第1种、使用应急资金提前还款的人对于资金短缺、经济能力比较有限的购房者来说，不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。第2种、等额本金还款期已达1/4的人等额本金每月

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    等额本息提前还款划算吗?需要注意什么

    借款人选择提前还贷无非是出于节省贷款利息的考虑，而且越早还清贷款，就能越早卸下沉重的外债。很多提前还款的人都不知道哪一种比较划算，所以在提早还款之前，应该了解一下是否划算，然后在进行还款。接下来小编给大家分析一下，等额本息提前还款划算吗?等额本息的优缺点1、优点：采用等额本息还款方式的话，每月还相同的数额，作为贷款人来说，操作是相对简单的，每月承担相同的款项也方便安排收支。当然，前期的时候等额本息的还款压力相较于等额本金来说是较小的。2、缺点：采用等额本息的还款方式，由于利息不会随本金数额归还而减少

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    怎么查房贷还剩多少?提前还款注意事项有哪些?

    一般我们贷款的贷款年限都是十年二十年，甚至三十年，有些人可能某个月还得多了点，这时间一长，就不太记得自己都还了多少房贷，还剩多少没有还，还有的朋友也想问，那如果提前还清房贷可以吗，带着这些疑惑，我们来了解一下，怎么查房贷还剩多少?提前还款注意事项有哪些?怎么查房贷还剩多少1、贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询;这样做一个最大的好处是，贷款者不仅能查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。2、通过网银查询贷款者开通网银之后，就可以足

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    应该怎么算房贷?怎么还房贷更划算一些?

    房贷的选择，其实是比较灵活的，你可以根基自己的情况来选择贷款多少，可以选择贷款年限，有些会算房贷的朋友可以自己算出今后需要平均在每月的贷款，也可以计算出怎么去还房贷可以更划算一些，现在就教一下大家方法，应该怎么算房贷?怎么还房贷更划算一些?应该怎么算房贷1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息

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    房贷可以提前还吗?哪些情况提前还贷划算

    贷款买房是很常见的事情，购房者在付了首付以后，还需要不断的还贷款，我们都知道，房贷中包含利息，而且房贷的利率相对于存款利率来说是比较高的，因此很多人在购房后，有了充足的资金，就想要提前还掉一部分。但是很多人却不知道房贷可以提前还吗?答案当然是肯定的，房贷是可以提前还的。目前有如下两种提前还房贷的方式：1、全额提前还清什么是全额提前还清，所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。这种还款方式需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办理完之后，您就没有房贷

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    什么是房屋二次抵押贷款?你的房子可以吗?

    现在随着买房的紧张，房产二次抵押贷款越来越多，那房产二次抵押贷款是什么?在办理房产二次抵押贷款时，登记流程是怎样的?有哪些条件和要求?又有哪些注意事项呢?一、什么是房产二次抵押贷款?房产二次抵押贷款是指将已抵押的房产再次抵押贷款，从银行除获得资金，二次抵押特点是不用还清以前的贷款，直接通过评估再次抵押获得贷款，这样会节省时间和垫资成本等很多中间环节，也能将房产的剩余价值再次展现利用。但房产二次抵押贷款是有特定的条件的，不是所有的房产都可以进行二次抵押贷款的。二、什么样的房子才能进行二次抵押贷款?房产二

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    房屋抵押贷款：知道这些可以省下不少麻烦!

    房屋抵押贷款是指借款人用自己或者直系亲属名下的房产作抵押向银行或者贷款机构申请的贷款。一般来说，房屋抵押贷款是可以用来消费或者经营企业的。一、办理房屋抵押贷款有哪些要求?1、房屋抵押贷款对房子的要求首先，房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。其次，房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。最后就是所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的不动产权证和土地证。2、对贷款人的要求首先，要有正当职业和稳定的收入来源，具

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    用房子抵押贷款能贷多少?房子抵押贷款怎么贷

    用房屋作为抵押办理贷款的方式是现在很多年轻人会选择的一种贷款方式，这种贷款很方便，而且也可以让经济上暂时得到缓解。办理房屋抵押贷款的话是要根据房屋的面积等来计算贷款的金额，那么用房子抵押贷款能贷多少?房子抵押贷款怎么贷?一起来看看吧。用房子抵押贷款能贷多少?1、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。2、通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。3、房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响

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    抵押贷款和无抵押贷款区别?教你从四点认清!

    买房对于一个家庭来说是个较大的支出，申请贷款是帮助解决资金不足问题的常见方式，大多会选择贷款。那么，你知道无抵押贷款与抵押贷款区别是什么?抵押贷款和无抵押贷款区别无抵押贷款的定义无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是以信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。抵押贷款的定义抵押贷款是买房者(抵押人)向银行

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    房子抵押贷款好贷吗?怎么用房子抵押贷款买房划算

    为了对房市进行调控，如今的贷款政策越发收紧。购买二套房首付六成以上，利率上浮10%，购买三套房更是不能贷款，于是有人开始尝试用一种新的贷款方式——用房屋抵押贷款来买房。而办理贷款是需要支付一定的贷款费用，因此很多人就会问房子抵押贷款好贷吗?怎么用房子抵押贷款买房划算?1、抵押贷款的利息比按揭贷款高得多房屋抵押贷款的利息比按揭贷款高得多，房屋抵押贷款的利率通常要比基准利率上浮30%，远远高于按揭贷款利率，而且房屋抵押贷款过程中，还会产生很多额外的费用，如房屋评估费、抵押登记费。如果找中介办理抵押贷款，还要付

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    房产抵押贷款是什么?申请抵押贷款的条件?

    在银行办理房产抵押贷款，各大银行都会有相应的要求，满足下列的一些条件就可以向银行申请了。房产抵押贷款是指贷款申请人通过自己拥有或者是第三者的房产作为抵押，向银行等机构或个人获取贷款的一种方式，其中向银行等金融机构申请抵押贷款，需要提供稳定的收入来源，且必须有明确的贷款的用途，不能够用于法律明令禁止的一些事情。1、房产年限目前银行机构对申请的房产抵押年限都会有一定的年限要求，大多银行会要求20年以内的房产，也有会放宽到25年的，最长的年限要求是30年。也就是说超过30年的房子银行就不会受理抵押贷款了。20年以

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    房子抵押贷款流程?银行房子抵押贷款流程

    如今很多购房者都是通过抵押贷款来购买房子，这样不仅可以缓解我们的经济压力，也能帮助我们购买到我们满意的房子。但是，对于那些没有购房经验的朋友们来说，对房子抵押贷款还是很迷茫，那么房子抵押贷款流程?银行房子抵押贷款流程?接下来我们就一起来看看下面文章是如何介绍今天这个问题的。房子抵押贷款流程1、提交材料;2、房屋交易大厅受理材料;3、十个工作日领证;抵押权设立登记必须提交的材料：1、登记申请书原件;2、申请人身份证明;3、以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件

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