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发布于:2023-09-29 21:02
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一旦做了房产中介,人生就完全变了样!

一旦踏入房产中介这个行业,成为一名房地产经纪人,人生就真的变了。

因为,你会发现,接下来迎接你的不是开单赚钱、走上人生巅峰,而是:

各种艰辛

各种压力

…...

各种不易

于客户,你掏心掏肺的,只为帮他找到一套合适的房子;而他总觉得你在套路他,是不是哪里又骗了他。于房东/业主,为了帮助他把房子租/卖出一个合理的价格,真的是操碎了心;而他们还认为价格低了,你没尽心。于同行,有时候和同行见面,那绝对是脸上笑呵呵,心里***。有的人,一转背就寻思着怎么撬你的单,我能怎么办?我也很绝望啊!心里眼里都是客户、是业主、是房东,只要一个电话,不论在哪里在做什么,那都是第一时间赶到。还得没日没夜的担心政策各种变化,可能对自家爹妈、孩子都没这么上心过。




01



你要知道,房产中介只是一个职业

房产中介行业,是服务行业,是销售型的服务行业,更是销售行业里面最具挑战的行业。我劝你还是不要轻易进入这个行当,你可能一个挣到别人一两年的收入,但更可能几个月不开单,还得操心自身的温饱问题。最近楼市新政不断,各地市场跌宕起伏,购房客户大多持观望态度,业绩难做,可还是得坚持住。

自动开启起早贪黑的模式,再也没有了生活,只有工作。每天早出晚归,没假期、没朋友、没对象,每天就是洗盘、约客、带看......关键是晚上睡觉都不会忘记逼单!!!!




02



房产中介门槛不高,竞争比你能想到的还要大上几倍其实,大家都能看到,在同一条街就有好几个中介门店,一个店里面一般最少也有4/5个经纪人,这个竞争真的是无处不在。哪怕是一个租房客户,都是好多个经纪人抢。常常忙到忘了吃饭、忘了喝水,不敢生病、没时间谈恋爱;每天都是不停的打电话、带看、谈判,996算什么?在一个房地产经纪人的心里,只有带看和成交,8170那就跟呼吸一样自然。以前可能一个月回家一次,现在当然是过年回去了,什么清明、五一、国庆、中秋、元旦这样的节日,想都不要想...






03



房产中介的身边,朋友已不在

在大众眼里,都觉得房产中介随便卖一套房子就能收佣好几万(当然了,你要让他来和你一起干,他又会觉得太辛苦不愿意),朋友都以为你有钱了*了。

第一个借钱,伤了感情!他不知道收几万的佣金,你拿到手的其实只有几千块,自己买房还得凑首付。第二个看你不再常联系,伤了感情!联系的少了,他甚至以为你都不把他当朋友了,而事实上你忙的联系家人的时间都没有。第三个叫你唱K吃饭没去,伤了感情!他以为赚到钱了,朋友也不要了,却不知道你早出晚归忙的脚不沾地。第四个看你不接电话,伤了感情!他不知道你每天不是在带客户看房,就是在带看的路上,有时候接电话真的不方便;而且还有一大半的时间在给客户、业主打电话,根本不记得要回他的电话。第五个在你对门干中介,伤了感情!这个行业客户跳单、同行撬单简直不要太平常,同行之间还想做朋友?那真的是有点难!你还有几个朋友?


动图封面





04



房产中介的家人,只能是心里的牵挂

回家休息一天,看房客户电话催催催不断

回家休息两天,撩好的客户跑去隔壁签了单回家休息三天,业主和客户可能早已私下见了面好不容易遇到节假日,那是别人的节日!房产中介只能抓紧时间给客户找房子、带客户去看房,争取能签单……敢回家休息吗?我反正,不敢!



05



房产中介很艰难,处处都有压力和风险

85%以上的房产中介,都经历过跳单,以及同行撬单......并不是所有的房产中介都是有钱人,赚钱多的那毕竟的很少的一部分。也许你看到莫某卖出一套房子收佣10万,可你不知道的这可能是他3个月来开的唯一一单。请给身边的房产中介多一些尊重和理解,他们每天的工作时间都远超其他行业,甚至一周休息一天都是奢望。他们并不像是你看见的那样,轻轻松松卖出一套房子就收佣好几万,他们也付出了很多,也为你提供了服务。他们每天工作时间都在十二个小时以上,甚至休息一天都是奢望,每天要上好几个网站发帖,每天要背很多套房子(那些全是让人头疼的数字),还要给很多业主打电话,还要去空看很多套房子,甚至要到街头去发传单。只有这样,才能给您找到合适的房子,并不是你们想象的那样,带看几套房子就成交了,前面的付出是您无法想象的,后面的服务是会超出您想象的!如果,你在确实了解这一切的前提下,仍然义无反顾决定进入这个行业,那么恭喜你:选择这个行业的同时,你也选择拼搏和坚韧!


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我们合作期限自由,对投资收益没有承诺。一般情况月收益在10%到50%不等。

结算方式为有赢利的话一周结算一次,每周五收盘后开始结算,如果当周收益达不多可以下周结算,客户应在股票操

作完成后二日内向我们指定的银行帐户打入相应的提成部分;如有个股止损的,需要在后面的操作中先行补上上期止

损部分,再有利润继续按相应标准提成。20万以内合作资金,履行30%的提成标准。20万以上合作

资金,履行20%的提成标准。我们的核心投资理念:资金安全永远第一.

一:选股思路:考虑题材,技术,主力动向与规律,基本面。其完美结合才是赚钱的关键。

二:风险控制:

1,不做亏损的ST股;

2,设定止损位,避难万一的大跌行情亏损扩大;

3、严格执行操作原则。

4、资金合理分配,仓位控制

5、大盘不好的情况,空仓等待。

6、不追高,不盲目买票。

三、合作最基本的素质:

1、真诚,诚心诚意,一心一意。把客户的资金当成自己的看待,资金安全放在第一位,做把握十足的票,不做赌的

心态操作(股票合作选择跟谁合作很重要)

2、加入后发帐号资金截图以便核实,方便进行资金合理分配。

3、本人是操盘手,不是客服,盘中重点在看盘和指导操作,没有时间闲聊,望各位客户谅解。

4、合作期,客户要有良好的心态,不要因为股票的短暂波动而时悲时喜。最好客户只在结算日才看自己的帐户情况

。要有这个良好心态,才能长久合作,长久赚钱。

5、如果不接受代操盘合作方式的,可以推荐买卖方式合作。

以上要求请客户一定要先看清楚,考虑好了,能接受,没有什么问题了再谈合作。

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