前一段时间，小编在网上看到一则消息：一个购房者为了省几万中介费，在中介带看好大半个月房子，看中了一套房，最后自己私下找房东交易，先打款房东，后却发现房子早已查封！之后去房管局的时候才发现，客户简直是想死的心都有了，我们看的也是很心酸。
其实我们干这一行的都知道，这样的事情很多很多。先是找中介看房，看好了后想尽办法自己找房东交易，就是为了省下这笔中介费。
这种自作聪明式的的私底下找房东谈判交易，运气好的可能只是遇到房东认为价格卖低了临时涨个价，这种情况大不了就是不买这套房子就行；然而运气差的，为了省几万的中介费，最后可能损失的是几十万上百万的购房款。钱房两空的案例，我们听得多，也见得多了。
1、找专业的人办专业的事，中介的价值在于服务
许多购房者常常误以为房产中介仅仅提供房源信息，并借此收取高昂的佣金。然而，在当今互联网普及的时代，信息透明度和获取成本已经变得越来越低。理论上说，你可以在网上找到所有的房源信息。那么，房产中介的价值究竟在哪里呢？
房产中介的核心价值在于他们的服务！房产交易是一个长期而复杂的过程，如果你选择不通过中介而直接购买二手房，不仅需要花费大量的时间和精力，还可能面临各种风险。
在找房子的时候，你无法像房产经纪人那样对每套房子都有深入的了解。除非你对自己的需求有清晰的认知，否则很难判断哪一套房子更适合你。然而，房产经纪人会根据你的真实需求，为你推荐适合的房子。在带你去看房子之前，他们已经对房子的产权等相关问题有了全面的了解。有问题的房子是不会被推荐给你的。
因此，房产中介提供的服务远不止提供房源信息那么简单。他们为你提供的是一套全面的服务，包括匹配适合的房子、预约看房、解答各种房产问题，以及确保交易的安全性和合法性。在购买房产的过程中，房产中介的价值在于他们的专业知识和经验，以及对交易过程的全方位把控。
好不容易找到了合适的房子，谈价又成了一个很大的问题，你对市场的了解远不如房产中介（除却个别特例），你压价太多房东不高兴就不卖了，你压价不够可能买到的房子就高于市场价。房产经纪人会凭借自己对市场的了解，作为中间方更方便与房东进行价格磋商，也不至于一言不合就散。
买二手房，最最重要的一环就是过户了。作为一个普通的购房者，对于过户完全不懂，哪怕是去咨询了都是一知半解。通常会导致，办理的时候缺少各种材料，不得不来回奔波，甚至还可能因为一些政策等原因直接导致过户失败。专业的房产中介，对于过户的办理流程、所需材料以及最新的各方政策都是非常熟悉的，能更快更方便的帮你完成过户，你只需要提供相关资料就行。
2、房子是大宗交易，切不可自作聪明
像上述案例的客户就是因为自己觉得可以找卖家沟通，结果在聊天的过程中露怯了，卖家觉得自己的房子卖的便宜了，随即涨价。但是到底这个房子是真的在市场中值这个价，还是卖家自己认为在他的认知中值这个价，就无从得知了。
中介的服务价值体现最明显的就是在买家和卖家的议价过程，调节气氛，掌握尺度。很多时候，你自己私下和卖家交易，被坑一次，或许就知道了中介存在的必要性，就知道中介费花的值不值。每一行存在都有他存在的道理和必要性，否则早已被市场淘汰了。这种专业的事情，还是交给专业的人做，切不可自作聪明。
3、买房要找正规的中介，避免上当受骗
确实，有一些购房者抱怨被房产中介欺骗。由于当前中介行业的某些问题，如准入门槛低、水平参差不齐、制度不够完善等，确实存在一些欺诈行为。然而，我们不能因此否定整个行业，因为这只是少数情况。每个行业都或多或少存在一些不良现象。
有人曾说，人无完人，房无完美，行有瑕疵，业有专有余。无论是由政策强制管控还是行业内部自发净化，都在推动这个行业朝着更健康的方向发展。房产中介这个行业仍存在许多争议，但我们相信，在未来它会变得更好。时间会见证一个服务行业的成长和进步。
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