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发布于:2023-09-14 10:23
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债券周报:政策双周报一线城市地产政策超预期落地 稳汇率举措再*

  宏观基调:进一步强化政策协同,推动民营经济高质量发展(1)宏观调控:国民经济和社会发展计划执行情况报告指出,要加大宏观政策调控力度,强化各类政策协调配合;国务院领导表示将强化政策协同。

      (2)民营经济:工信部督促惠企政策落地见效;发改委宣布设立民营经济发展局;人社部表示要进一步完善惠企政策。

      财政政策:持续优化减免税政策,城中村改造纳入专项债支持范围(1)税收优惠政策:国务院发布关于提高个人所得税有关专项附加扣除标准的通知;财政部持续优化包括新能源、煤炭等具体产业减免税政策。

      (2)专项债:据21 世纪,符合条件的城中村改造项目纳入专项债支持范围,预计城中村改造专项债明年发行。

      (3)债务风险:稳步推进地方政府债务合并监管,推动建立统一的长效监管制度框架,妥善化解存量隐性债务,优化期限结构、降低利息负担。

      货币政策:保持人民币汇率基本稳定,力争全年信贷显著多增(1)多家银行下调存款利率,力争全年信贷显著多增。9 月起,多家全国性银行将下调定期存款挂牌利率,其中,一年期下调10 个基点,二年期下调20 个基点,三年期、五年期定期存款挂牌利率下调25 个基点。信贷方面,据21 财经,在中期业绩发布会上,多家银行回应了信贷需求的问题,多家大行表示,下半年要保持信贷平稳增长,全年信贷有望显著多增。

      (2)下调外汇存款准备金率,坚决防范汇率超调风险。央行下调金融机构外汇存款准备金率2 个百分点;全国外汇市场自律机制专题会议强调,金融管理部门有能力、有信心、有条件保持人民币汇率基本稳定。

      金融监管:下调险企多项风险因子, 银行理财直接融资工具受限(1)下调险企多项风险因子:金融监管总局下调保险企业投资沪深300 指数、科创板以及REITs 风险因子,为险资入市进一步打开空间。

      (2)初步形成“1+N+X”的政策框架:证监会聚焦高质量发展、建设中国特色现代资本市场系统工程,初步形成了“1+N+X”的政策框架。

      (3)加强对重点企业借用中长期外债的支持力度。

      (4)银行理财直接融资工具受限,不允许新增。

      房地产政策:推进存量房贷利率调整,广州首套房贷突破LPR 下限(1)认房不用认贷:自8 月30 日起,多所城市正式官宣“认房不认贷”。

      (2)房贷利率:多家银行推进调整房贷利率,广州首套房贷突破LPR 下限。

      (3)限购政策:山东济南、青岛两地部分调整住房限购区域;苏州市120平方米以上住房限购放开。

      (4)公积金政策:多地优化公积金*额度及期限,珠海*额度在可贷额度基础上可上浮20%;上海延长住房公积金最长*期限。

      (5)人才政策:南京市放款人才落户条件;临港新片区提出优化使用限制。

      (6)购房补贴:长春每年按*金额给予1%财政贴息;兰州购买新建商品住房并缴纳购房契税的,按照缴税总额的50%给予补贴。

      风险提示:流动性超预期收紧,宽信用进度超预期

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