烂尾7年！苏州这个商业综合体终于有了新消息！

最新消息

因开发商破产

苏州一商业烂尾长达7年

如今迎来转机，有望起死回生

法拍7次终成交

商业匮乏的沧浪新城能否焕然一新？

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这个烂尾商业就是位于苏州黄金地段的沧浪城商业广场。根据资料显示，该大型综合商业体已经烂尾7年了。

据悉，沧浪城商业广场由苏州市轻微型汽车服务有限公司开发，项目总建面超过6万方，总投资超过10个亿，是个不小的工程。

但遗憾的是该商业命运多舛~

2012年7月开始建造，原计划2015年元旦开业。

2016年开发商正式宣告资金链断裂，沧浪城商业广场项目彻底搁置。

2018年9月28日，一位网红（李爱女士）收购了沧浪城项目全部股权产权。然而收购之后并没有下文。

据寒山闻钟上的官方回复，2020年6月，姑苏区法院对苏州市轻微型汽车服务有限公司进行破产清算中。

2022年8月23日，该商业第一次拿出来拍卖，期间拍卖了7次，终于在12月13日拍卖成功。

根据苏州市规划局的技术审查意见书内容，商服综合用房，地上5层，地下2层。

地上建筑面积34124.23平方米，地上1-5层为商服用房。

地下建筑面积24268.27平方米。地下负二层为人防车库，地下负一层为商服用房及车库。

影院及影院辅助用房不得分割销售。地下二层设置328个机动车位，地下一层设置596个非机动车位，夹层设置503个非机动车位,

变更后总建筑面积为58162.51平米，其中计容面积为33034.60平方米。

据说按设想顶层建造花园餐厅，还能俯瞰运河美景。若能建成，对于周边居民来说也是一大福利。

效果图

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近日，我去现场实探，轨交5号线新市桥地铁口一出来，就能看到马路对面，水泥大楼矗立着，与周围格格不入。

该商业楼栋整体框架基本已经建成，但是钢筋裸露，常年风吹日晒，外立面呈现出来大片黑灰色。

与之前不一样的是，烂尾楼周边除了绿网围栏，还多了一层防护架子，还能看到里面出入的工作人员。

实探当天看到，商场内还有工作人员正在收拾建筑垃圾，看来复工指日可待了。

施工现场还多了非机动车临时停放点，换句话说，这个烂尾楼已经开始复活了。

不过，未来会不会延续商业的模式还未确定，有知情人爆料，可能转为产业服务载体，具体还要看未来的市场情况。

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每次提到该商业，附近的居民都会觉得可惜：“白瞎了这么好的地段。”

这座烂尾就位于古城区盘胥路和胥江路交界口，处于苏州古城黄金地段，人流量不用愁。轨交5号线新市桥站的出站口。

今年盘胥隧道也正式通车，让拥堵了八年之久的盘胥路迎来了主线贯通，人来人往也更加方便。

图片来源网络

除此之外，沧浪城周边的小区也不少，比如，胥馨家园、金桥新村等等，固定人口众多，而且，周边的社区大多也改造完成，焕然一新。

值得一提的是，该商业一条马路之隔就是胥江PARK，是苏州家具二厂的蝶变重现，18000平方米的土地里重塑7栋建筑空间，注入“数字经济+创意设计”。总之，是在做一件很新颖的事情。

成熟的交通+众多社区+新型办公，这么庞大的客群必然能够暴风吸金。

最后，你觉得荣获“新主”的沧浪城，距离华丽转身还远吗？