楼市最大的“韭菜”，就是在在一线城市打工买不起房子的那群人！
他们在一二线城市打工奋斗，挣到钱了就回老家县城买房，而且还是全款，即使钱不够借钱也要全款买，但是买了装修了也不住，每年还要交几千块的物业费，而他们买房也不是为了炒房，也不是投资。
长期在外地，根本没机会住，买房就主要是为了相亲结婚用的，然后又回到大城市打工，钱已经用在了县城买房，将来想要孩子在大城市学习和生活又成问题了。
这群人堪称楼市最大的韭菜。以后县城的房子卖不出去了，才会发现，自己在一线城市省吃俭用买来的房子，原来是一堆废砖头！
2022年房地产没有硬着陆，如果说2022年房地产真的硬着陆的话，房价跌幅至少在50%以上了，就不会才跌那么一点。
全国房价跌的最惨的，2022年也才跌了15%左右，大部分房价都只跌了5%到10%之间。
只是说，2022年房地产没有硬着陆，但的确很冷，如果说2023年没有强力的手段来帮助楼市回暖，那么2023年，楼市还真有可能就硬着陆了，
不把房地产作为短期刺激的手段，是建立在房地产没有硬着陆危险的情况下，如果说房地产要硬着陆了，那么还是刺激一下的。
这也是为什么2023年的棚改拆迁数量，的确比2022年多了的原因。
总用一招是玩不转房地产的。
涨价去库存？有钱人房多多着，愁卖；没钱人买不起。就这涨了20多年的房价，你就打五折他都买不起，甚至你白送他都住不起，那物业费（包烧费）他交得起吗？交不起。刚需们自打“六个钱包买房”之后就已经连根拔起了。再用2015年前供不应求时的涨价去库存那不就是刻舟求剑吗。
面粉分厂，银行，开发商的卖方和买不起的刚需这个买方里，如果有人出圈不就打破这个僵局了吗？显然，需要有人离席的。
肥猪离席后，房子成本为O，任何人都买得起，再房地产S落地。一切完美。
房地产已完成拉动JJ的历史使命，那就再熬个两三年儿。
查看资料
收藏
顶 
踩 
