中央两部门定调2023年住房*，救市大招，来了

由于这几年的经济持续性衰退，不少人们的生活都受到了影响。其中影响最大的就是房地产市场，尤其是在自己收入不稳定的时候，很多人还是选择了暂时不买房的决定。

也正是因为这样，央行和银保监会针对这一问题联合发布了《建立首套住房*利率政策动态调整机制》，并且还直接提出部分地区是可以自主下调或者取消首套住房*的利率的，

这个消息一经传出，不少人都表示：“买房压力又少了不少......”

那么究竟这次的政策对于即将购入自己首套住房的人意味着什么？之所以会提出这次的调整的最主要的原因又是什么？

房市乱象的修正

由于我国前几年各地的经济发展势头很猛，所以房地产行业就成了很多人眼中的“暴利行业”。也因此不少人都看重了房地产行业的前景，更有一些人开始“炒房”，更有甚者是借钱炒房，所以导致房价居高不下。

而面对这样的乱象，我国政府也提出了相对应的解决措施，其中最主要的就是在遏制房价继续上涨的过程中缓慢调整各地的居民首套住房*的利率。

救市大招，来了，在去年的9月份的时候，关于住房*的利率调整问题被正式提出，并且在当时就有相关单位进行了通知，而这一点也直接促成了今年的央行和银保监会的《建立首套住房*利率政策动态调整机制》的发行。

其中也表明了如果地区内连续3个月内房价都是处在下跌的状态的话，那么可以选择因地施策，可以有权自主调整自己地区的首套房*的利率。

要知道这次的举动也意味着，各地区将有权利根据自己地区的房地产的真正的问题，进行调整和改正，并以此促进地区的房地产行业的发展。

目前我国已经将符合条件的城市一一纳入了监测，并且有针对性进行政策的推行，相信在不久之后就能看到这次的“大招”所取得的成效了。

另外值得注意的是，这次的1月5日的政策是属于在实战中可调整的，这次进入监测的城市地区一旦在3个月的时间里，都是处于相对上升的状态的话，那么就会被安排退出这一特殊政策，之后就再次回到大的统一的政策规定。

中央两部门定调2023年住房*，之所以会在今年针对房地产行业的乱象出手，主要原因又是有哪些？这次的政策又会持续多久？

政府出手救市

其实从房价突然暴涨以来，我国就一直坚持“房住不炒”的原则，并以此来遏制高涨的房价。

而根据目前来看，由于三年疫情，导致我国各个行业都处于低迷的状态，尤其是房地产行业更是受到了不小的打击。

因此我国这次针对房屋*的利率提出相关的政策，主要原因还是为了帮助房地产行业快速回暖，毕竟在现在这个阶段，很多人都是处于收入和支出并不确定的情况，再加上各地还偶尔伴有感染的疫情。

所以面对这样的情况，政府出手将首套房贷的利率减少甚至取消，主要也是为了尽快让人们的生活回到正轨。

值得注意的是，这次的房贷调整政策无论是地区还是利率都是可以调整的，所以对于有购房打算的人而言，现在购房也未尝不是一件好事。

而另外一方面就是这次的政策，仅仅是针对购买首套房屋的人而言的，而对于那些已经购房甚至手里有两三套房屋的使用权的人，是没有办法享受这次的政策的。

事实上，这个限制也是基于我国“房住不炒”的基本原则而设立的，毕竟这次的调整机制主要是为了无房可住的人而专门设立的福利。

救市也是“利民”

就目前来看，我国现在符合这一调整机制的城市就有半数以上，这也就说明了只要是在这些城市的购房者就可以享受这次的政策。

这一举动对于整个楼市而言，此举是不仅是挽救了整个楼市的下滑危机还促进了经济的快速回温，另一方面则是对于有购房需求的人来说，更多的是在一定程度上帮助他们减小了购房的房贷压力。

对于经历了三年疫情的人们来说，这次的政策也是帮助人们减轻生活压力，同时也能够尽快回到之前的生活和工作中。因此，政府这次的举措不仅仅是就是同时也是利民。

你对这次央行和银保监会联合发行的减少首套房屋*的利率的行为是怎么看的呢？你认为此事是好是坏呢？欢迎在下方评论区留言。