今天我要告诉你2023年楼市的七个真相。每一个真相后面都是一个坑，你碰上任何一个都会让你变得都比脸都干净。

第一，想卖房的赶紧卖，想买房的先等等。兄弟别跟我说楼市小阳春到了。没有长盛不衰的行业，房地产20年红利期早就过去了。你眼里看到的利好，那都是资本想让你看到的。有些大佬告诉我，今年是卖房的最后一年。要是今年卖不出去，那房子真就变成了动惨了，一动不动的握在手里。

第二，富人都在卖房，穷人都在买房。我身边这些大老板都在全力以赴的甩卖手里多余的房产。相信你也知道，房产被银行定为风险资产。而且就在上个月，住建部报出中国的房子有6亿栋，平均不到三个人就拥有一栋楼。

第三，整体降价是趋势。一线城市具备金融属性的房子不超过5%。三四五六线城市就更不用说了，因为今年上面对楼市的方向是保稳。

第四，为什么有些地区的楼价上涨了？真相是为了清仓去库存。是的，你没有听错？卖房子跟卖白菜卖鞋不一样，只有涨价才有人买，当把这些买涨不买跌的群体全部扫荡完了。剩下的才会真真正正的降价。

第五，买房要量力而行。今年的利好政策是一个接一个。很多人脑袋一热就买出了超出自己能力的大房子。兄弟，如果你断供了，未来的法拍房将有你一个排位。

第六，买房别问朋友，他们那些外行懂什么。

第七，还没有想出来，大家在评论区帮我补充补充。