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简要分析汇总：贷款买房都需要什么手续?时间：2023-04-05 中国房地产自2008年起飞速发展，经历了黄金发展10年。10年里我国的经济确实取得了不小的成就，但10年里，有越来越多的人被迫成为了房奴。买一套房子对一个普通家庭来说，就像是要跨越一座大山，让他们步履维艰。于是很多人选择贷款买房，每月偿还贷款。那么有些准备贷款买房的小伙伴会询问：贷款买房都需要什么手续?针对这个问题，小编特意咨询相关人员，现在分享给大家。
一、一手房按揭贷款 以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 二、二手房按揭贷款二手房 需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 三、公积金贷款 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，且申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍左右。 贷款手续需要：根据购买的是一手房或二手房分别提供：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、无房证明。 好了，通过上面小编的讲解，对于贷款买房都需要什么手续这样的问题，相信大家都已经听明白了。目前，国家为了遏制炒房，选择了上浮房贷利率，但确实会给刚需人群造成困扰，所以多个城市已经对住房公积金政策进行调整。小伙伴如果要买房，尽量选择公积金贷款。 |
