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贷款买房节省利息的方法，你知道几个？时间：2023-04-05 随着楼市调控的升级，银行不断缩紧房贷，房贷额度告急，房贷利率也在不断上浮，利率上浮带来的最直接影响就是买房成本增加了，于是在买房的时候大家想的最多的就是如何节省房贷利息的事情。为了让大家更好的买房，下面，小编就告诉大家一些节省房贷利息的方法。 贷款买房节省利息的方法：1、首选公积金贷款 房贷有两种类型，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款。相比而言，公积金贷款的利息要低得多，可以节省不少购房成本。小编算了一下，同等情况下，公积金贷款的利息要比商业贷款少18%左右，这可以一笔不小的钱，所以贷款买房时首选公积金贷款。 2、提前还贷 说到节省房贷利息的最好方法，非提前还贷莫属，虽然提前还贷有违约金，但违约金与利息比起来就显得微不足道了。不过，需要注意的是，提前还贷容易造成较大的经济压力，而且提前还贷后要记得注销抵押登记，否则就算房贷还清了房子也还不是你的。 3、缩短贷款年限 缩短贷款年限也可以节省房贷利息，不过，小编并不建议大家这样做，因为缩短贷款年限很容易造成较大的还款压力，甚至导致房贷逾期，逾期的后果很严重，宁愿多付点利息，也一定不要让房贷逾期。 4、选择等额本金还款 等额本金还款最大的好处就是产生的总利息较少，如果你想节省房贷利息的话，选择等额本息还款是一个不错的选择。不过，等额本金还款前期还款压力比较大，如果你收入一般，不建议选择等额本金还款，否则很容易造成较大的还款压力，影响正常的生活。 |
